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耀光-OFFICE虹橋中心

3.6~3.6元/m2/天

12個(gè)	-
在租房源	可租面積

地址：閔行區(qū)宜山路1768號(hào)

距離地鐵：

招商電話 021-64398555

耀光-OFFICE虹橋中心場(chǎng)地租賃及租金

場(chǎng)地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價(jià)

樓層

裝修

耀光-OFFICE虹橋中心- 123m2	3.6元/m2/天	低區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
耀光-OFFICE虹橋中心- 205m2	3.6元/m2/天	高區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
耀光-OFFICE虹橋中心- 311m2	3.6元/m2/天	低區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
耀光-OFFICE虹橋中心- 450m2	3.6元/m2/天	高區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
耀光-OFFICE虹橋中心- 563m2	3.6元/m2/天	低區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
耀光-OFFICE虹橋中心- 600m2	3.6元/m2/天	高區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
耀光-OFFICE虹橋中心- 714m2	3.6元/m2/天	低區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
耀光-OFFICE虹橋中心- 854m2	3.6元/m2/天	高區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
耀光-OFFICE虹橋中心- 966m2	3.6元/m2/天	高區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
耀光-OFFICE虹橋中心- 1369m2	3.6元/m2/天	低區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
耀光-OFFICE虹橋中心- 2663m2	3.6元/m2/天	高區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情
耀光-OFFICE虹橋中心- 3000m2	3.6元/m2/天	低區(qū)	標(biāo)準(zhǔn)	查看詳情

耀光-OFFICE虹橋中心項(xiàng)目介紹

耀光 - OFFICE 虹橋中心坐落閔行區(qū)虹橋鎮(zhèn)宜山路 1768 號(hào)，地處漕河涇科創(chuàng)走廊核心板塊，緊鄰中環(huán)線，是片區(qū)通勤優(yōu)勢(shì)突出、硬件實(shí)用的成熟精品商務(wù)寫(xiě)字樓，適配軟件開(kāi)發(fā)、品牌文創(chuàng)、外貿(mào)商貿(mào)、工程咨詢、企業(yè)辦事處等中小成長(zhǎng)型企業(yè)辦公，依托近地鐵區(qū)位、24 小時(shí)可控空調(diào)、規(guī)整辦公戶型，成為漕河涇板塊高性價(jià)比選址載體。

項(xiàng)目最大核心優(yōu)勢(shì)為便捷軌交通勤，大廈沿宜山路主干道而建，距離地鐵 9 號(hào)線合川路站僅 400 余米，步行 5 分鐘即可直達(dá)，地鐵一線直達(dá)徐家匯、陸家嘴、松江大學(xué)城等主城核心片區(qū)，員工日常通勤高效省心。周邊宜山路合川路站點(diǎn)匯集 867 路、748 路、虹橋鎮(zhèn)區(qū)間線等十余條公交線路，地面通勤網(wǎng)絡(luò)全覆蓋；自駕出門(mén)快速駛?cè)胫协h(huán)快速路，短距離銜接延安高架、外環(huán) S20，10 分鐘直達(dá)虹橋綜合交通樞紐，跨城商務(wù)拜訪、樣品物流運(yùn)輸出行通暢，兼顧自駕與公共交通雙重出行需求。

樓宇硬件配置貼合中小企業(yè)多元經(jīng)營(yíng)需求，整棟共 9 層辦公主樓，總建筑面積約 14000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高 3.2 米，室內(nèi)凈高 2.8 米，戶型方正無(wú)遮擋立柱，單層面積約 1380㎡，分割自由度高。可租賃面積覆蓋 80㎡—1000㎡，小戶型初創(chuàng)單間、中區(qū)半層大開(kāi)間、整層總部房源常年釋放，毛坯、精裝帶隔斷兩種交付方案可選，得房率約 70%，公攤合理，入駐即可一站式辦理工商注冊(cè)。樓宇配備三菱品牌 2 部客梯 + 1 部專用貨梯，客貨分流，設(shè)備、樣品搬運(yùn)便捷；電信、移動(dòng)、聯(lián)通三網(wǎng)光纖全覆蓋，大帶寬線路支撐研發(fā)繪圖、跨境直播、線上運(yùn)營(yíng)等高流量辦公場(chǎng)景。全部辦公單元搭載獨(dú)立分體空調(diào)，支持 24 小時(shí)自主調(diào)控、分戶計(jì)費(fèi)，不受傳統(tǒng)寫(xiě)字樓固定開(kāi)關(guān)機(jī)限制，完美適配夜間研發(fā)、跨境錯(cuò)峰經(jīng)營(yíng)企業(yè)，省去高額加班空調(diào)附加成本。

項(xiàng)目由耀光自有物業(yè)專業(yè)運(yùn)維，實(shí)行 24 小時(shí)智能門(mén)禁、全天候安保巡邏、公共區(qū)域每日精細(xì)化保潔，大堂采用大理石精裝，商務(wù)接待質(zhì)感佳。園區(qū)配套地上地下合計(jì) 140 個(gè)機(jī)動(dòng)車車位，車位月租 400-500 元，有效緩解中環(huán)沿線寫(xiě)字樓停車緊張痛點(diǎn)，滿足客戶臨時(shí)到訪與員工長(zhǎng)期停放需求。樓內(nèi)配套便利店、簡(jiǎn)餐食堂、共享會(huì)客區(qū)，基礎(chǔ)商務(wù)配套齊全。

周邊產(chǎn)業(yè)與生活配套成熟完善，身處漕河涇科創(chuàng)腹地，周邊利豐廣場(chǎng)、瑞特國(guó)際廣場(chǎng)、科技綠洲等寫(xiě)字樓、產(chǎn)業(yè)園林立，上下游科技、外貿(mào)、設(shè)計(jì)企業(yè)扎堆，產(chǎn)業(yè)交流、人才招聘、資源對(duì)接渠道豐富。3 公里范圍內(nèi)萬(wàn)象城、愛(ài)琴海購(gòu)物公園、老外街等商業(yè)體環(huán)繞，連鎖餐飲、各大銀行網(wǎng)點(diǎn)、星級(jí)商務(wù)酒店密集，員工就餐、商務(wù)宴請(qǐng)、日常采購(gòu)一站式解決。

園區(qū)長(zhǎng)期招商形成穩(wěn)定中小微產(chǎn)業(yè)集群，入駐主體以信息科技、進(jìn)出口貿(mào)易、品牌策劃、財(cái)稅咨詢公司為主。對(duì)標(biāo)宜山路中環(huán)沿線同類商務(wù)樓宇，耀光 - OFFICE 虹橋中心地鐵通勤優(yōu)勢(shì)明顯，全天候空調(diào)大幅降低延時(shí)辦公成本，租金區(qū)間 3-4.4 元 /㎡/ 天，綜合物業(yè)、停車運(yùn)營(yíng)成本可控，租賃周期靈活可洽談免租期，現(xiàn)房充足可隨時(shí)實(shí)地勘察層高、貨運(yùn)、寬帶配套，適合看重地鐵出行、需要全天候辦公自由、控制經(jīng)營(yíng)預(yù)算的科創(chuàng)、商貿(mào)、服務(wù)類中小企業(yè)長(zhǎng)期落地辦公。

耀光-OFFICE虹橋中心項(xiàng)目參數(shù)

層高

標(biāo)準(zhǔn)3米，凈高2.8米

層數(shù)

10層

電梯

客梯2部，貨梯1部

得房率

75%

物業(yè)公司

耀光物業(yè)管理有限公司

開(kāi)發(fā)商

耀光-OFFICE虹橋中心附近場(chǎng)地出租

耀光-OFFICE虹橋中心附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

耀光-OFFICE虹橋中心同區(qū)域?qū)懽謽?/a>

項(xiàng)目名稱價(jià)格

耀光-OFFICE虹橋中心辦公室租賃及價(jià)格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

耀光-OFFICE虹橋中心丨123平特價(jià)3.6元/m2/天: 123平米 | 低區(qū); 標(biāo)準(zhǔn)

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耀光-OFFICE虹橋中心丨205平特價(jià)3.6元/m2/天: 205平米 | 高區(qū); 標(biāo)準(zhǔn)

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耀光-OFFICE虹橋中心丨311平特價(jià)3.6元/m2/天: 311平米 | 低區(qū); 標(biāo)準(zhǔn)

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耀光-OFFICE虹橋中心丨450平特價(jià)3.6元/m2/天: 450平米 | 高區(qū); 標(biāo)準(zhǔn)

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耀光-OFFICE虹橋中心丨563平特價(jià)3.6元/m2/天: 563平米 | 低區(qū); 標(biāo)準(zhǔn)

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耀光-OFFICE虹橋中心丨600平特價(jià)3.6元/m2/天: 600平米 | 高區(qū); 標(biāo)準(zhǔn)

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耀光-OFFICE虹橋中心丨714平特價(jià)3.6元/m2/天: 714平米 | 低區(qū); 標(biāo)準(zhǔn)

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耀光-OFFICE虹橋中心丨854平特價(jià)3.6元/m2/天: 854平米 | 高區(qū); 標(biāo)準(zhǔn)

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耀光-OFFICE虹橋中心丨966平特價(jià)3.6元/m2/天: 966平米 | 高區(qū); 標(biāo)準(zhǔn)

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耀光-OFFICE虹橋中心丨1369平特價(jià)3.6元/m2/天: 1369平米 | 低區(qū); 標(biāo)準(zhǔn)

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耀光-OFFICE虹橋中心丨2663平特價(jià)3.6元/m2/天: 2663平米 | 高區(qū); 標(biāo)準(zhǔn)

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耀光-OFFICE虹橋中心丨3000平特價(jià)3.6元/m2/天: 3000平米 | 低區(qū); 標(biāo)準(zhǔn)

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相關(guān)區(qū)域?qū)懽謽?/a>

項(xiàng)目名稱價(jià)格

耀光-OFFICE虹橋中心圖片

相關(guān)區(qū)域?qū)懽謽?/a>

項(xiàng)目名稱價(jià)格

耀光-OFFICE虹橋中心附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

相關(guān)區(qū)域?qū)懽謽?/a>

項(xiàng)目名稱價(jià)格

耀光-OFFICE虹橋中心項(xiàng)目介紹

樓宇硬件配置貼合中小企業(yè)多元經(jīng)營(yíng)需求，整棟共 9 層辦公主樓，總建筑面積約 14000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高 3.2 米，室內(nèi)凈高 2.8 米，戶型方正無(wú)遮擋立柱，單層面積約 1380㎡，分割自由度高?？勺赓U面積覆蓋 80㎡—1000㎡，小戶型初創(chuàng)單間、中區(qū)半層大開(kāi)間、整層總部房源常年釋放，毛坯、精裝帶隔斷兩種交付方案可選，得房率約 70%，公攤合理，入駐即可一站式辦理工商注冊(cè)。樓宇配備三菱品牌 2 部客梯 + 1 部專用貨梯，客貨分流，設(shè)備、樣品搬運(yùn)便捷；電信、移動(dòng)、聯(lián)通三網(wǎng)光纖全覆蓋，大帶寬線路支撐研發(fā)繪圖、跨境直播、線上運(yùn)營(yíng)等高流量辦公場(chǎng)景。全部辦公單元搭載獨(dú)立分體空調(diào)，支持 24 小時(shí)自主調(diào)控、分戶計(jì)費(fèi)，不受傳統(tǒng)寫(xiě)字樓固定開(kāi)關(guān)機(jī)限制，完美適配夜間研發(fā)、跨境錯(cuò)峰經(jīng)營(yíng)企業(yè)，省去高額加班空調(diào)附加成本。