1.1 城市頂層定位：長(zhǎng)三角核心 + 上海一城兩翼國(guó)家戰(zhàn)略

1. 全球城市群站位
   上海屬于全球第六大城市群長(zhǎng)三角都市群，是亞太重要經(jīng)濟(jì)門戶，國(guó)家規(guī)劃將上海打造為國(guó)際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)四大中心，城市經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力突出。
2. 上海東西雙核心發(fā)展格局
   政策推動(dòng)上海形成 “一城兩翼” 布局，東翼為大浦東，西翼是大虹橋。大虹橋是上海后世博階段關(guān)鍵經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)板塊，依托《上海虹橋商務(wù)區(qū)發(fā)展 “十三五” 規(guī)劃》，承載四大核心平臺(tái)功能：國(guó)際性綜合交通樞紐平臺(tái)、國(guó)際一流會(huì)展服務(wù)平臺(tái)、企業(yè)總部產(chǎn)業(yè)集聚平臺(tái)、國(guó)內(nèi)外貿(mào)易資訊流通平臺(tái)。行業(yè)普遍觀點(diǎn)：上海前二十年發(fā)展看陸家嘴，未來(lái)發(fā)展核心看大虹橋。

1.2 片區(qū)核心配套與產(chǎn)業(yè)資源

1. 虹橋綜合交通樞紐（項(xiàng)目距離樞紐約 2 公里）

   日常單日客流 48 萬(wàn)人次，節(jié)假日峰值可達(dá) 140 萬(wàn)人次。

   虹橋機(jī)場(chǎng)占地約 7.47 平方公里，規(guī)劃年旅客吞吐量 3000 萬(wàn)人次，2020 年目標(biāo)吞吐量 4000 萬(wàn)人次；虹橋火車站設(shè)有 30 股軌道，占地 43 公頃，年高鐵旅客發(fā)送量 6000 萬(wàn)人次；長(zhǎng)途客運(yùn)站占地 9 公頃，每日發(fā)車 800 班次，規(guī)劃年旅客發(fā)送 500 萬(wàn)人次。

   軌交形成 4+2 六線匯聚格局，包含 2、10、17、23 號(hào)線、嘉閔線、全長(zhǎng) 61 公里機(jī)場(chǎng)快線，機(jī)場(chǎng)快線 20 分鐘連通虹橋、浦東兩大機(jī)場(chǎng)；項(xiàng)目還可接駁在建 13、25 號(hào)線，實(shí)現(xiàn) 6 條地鐵上蓋。

   地面路網(wǎng)覆蓋京滬、滬渝、沈海、S26、崧澤、北翟、外環(huán)、內(nèi)環(huán)等多條高速與高架，搭配多條城市地道，快速連通蘇州、寧波、蕪湖、連云港等長(zhǎng)三角城市。
2. 國(guó)家會(huì)展中心（亞洲最大會(huì)展綜合體，進(jìn)博會(huì)永久會(huì)址）

   擁有 40 萬(wàn)平方米室內(nèi)展覽面積、10 萬(wàn)平方米室外展覽面積，單日客流 22 萬(wàn)人次。常年舉辦上百場(chǎng)國(guó)際大型展會(huì)，2015 年上海車展吸引 92.8 萬(wàn)觀展人次，18 個(gè)國(guó)家共 2000 多家車企參展，持續(xù)匯聚全球各行業(yè)專業(yè)客商資源。
3. 高端醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集群

   由國(guó)家衛(wèi)健委與上海市政府聯(lián)合打造國(guó)際醫(yī)學(xué)中心，總占地 100 公頃，總投資 70 億元，目標(biāo)打造亞洲一流醫(yī)療產(chǎn)業(yè)平臺(tái)?，F(xiàn)已引入多家國(guó)內(nèi)外知名醫(yī)療機(jī)構(gòu)，包含華山醫(yī)院、長(zhǎng)海醫(yī)院、復(fù)旦附屬兒科醫(yī)院、新加坡百匯醫(yī)療、韓國(guó)白家醫(yī)院、美國(guó) HCA 醫(yī)療集團(tuán)、法國(guó) NOALYS 醫(yī)療集團(tuán)等。
4. 成熟企業(yè)總部集群

   虹橋商務(wù)核心區(qū)總面積 86 平方公里，已入駐 700 余家國(guó)內(nèi)外企業(yè)總部、世界 500 強(qiáng)及知名企業(yè)，代表企業(yè)有阿里巴巴、魚躍醫(yī)療、西蒙電氣、歐普照明、平安信托、羅氏、唯品會(huì)、長(zhǎng)江商學(xué)院、中金、九星控股集團(tuán)等。
5. 國(guó)際化全維度生活配套

   高端酒店：洲際、索菲特、凱悅、萬(wàn)豪、康帝、麗笙等國(guó)際品牌酒店均已落地營(yíng)業(yè)；

   涉外住宅：萬(wàn)科蘭喬圣菲、林茵湖畔等高端涉外居住區(qū)；

   國(guó)際教育：新加坡國(guó)際學(xué)校、臺(tái)商子女學(xué)校、英國(guó)學(xué)校、美國(guó)學(xué)校；

   區(qū)域商業(yè)、社區(qū)配套齊全，國(guó)際化生活氛圍濃厚。

1.3 區(qū)域交通總結(jié)

二、物業(yè)概述

2.1 樓棟基礎(chǔ)硬件與交付標(biāo)準(zhǔn)

2.2 各樓層單層面積劃分

2.3 7-10 層高端總部專屬配置

2.4 文檔附加內(nèi)容