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中鐵諾德國(guó)際中心

2.0~2.0元/m2/天

16個(gè)	-
在租房源	可租面積

地址：上海市閔行區(qū)秀文路908號(hào)

距離地鐵：距離12號(hào)線七莘路約1047米

步行10分鐘

招商電話 021-64398555

中鐵諾德國(guó)際中心場(chǎng)地租賃及租金

場(chǎng)地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價(jià)

樓層

裝修

中鐵諾德國(guó)際中心- 300m2	2.0元/m2/天	高區(qū)	精裝修	查看詳情
中鐵諾德國(guó)際中心- 350m2	2.0元/m2/天	中區(qū)	精裝修	查看詳情
中鐵諾德國(guó)際中心- 374m2	2.0元/m2/天	高區(qū)	精裝修	查看詳情
中鐵諾德國(guó)際中心- 420m2	2.0元/m2/天	高區(qū)	精裝修	查看詳情
中鐵諾德國(guó)際中心- 450m2	2.0元/m2/天	高區(qū)	精裝修	查看詳情
中鐵諾德國(guó)際中心- 450m2	2.0元/m2/天	高區(qū)	精裝修	查看詳情
中鐵諾德國(guó)際中心- 450m2	2.0元/m2/天	高區(qū)	精裝修	查看詳情
中鐵諾德國(guó)際中心- 500m2	2.0元/m2/天	高區(qū)	精裝修	查看詳情
中鐵諾德國(guó)際中心- 550m2	2.0元/m2/天	高區(qū)	精裝修	查看詳情
中鐵諾德國(guó)際中心- 749m2	2.0元/m2/天	高區(qū)	精裝修	查看詳情
中鐵諾德國(guó)際中心- 1100m2	2.0元/m2/天	高區(qū)	精裝修	查看詳情
中鐵諾德國(guó)際中心- 1100m2	2.0元/m2/天	高區(qū)	精裝修	查看詳情
中鐵諾德國(guó)際中心- 75m2	2.0元/m2/天	中區(qū)	精裝修	查看詳情
中鐵諾德國(guó)際中心- 60m2	2.0元/m2/天	中區(qū)	精裝修	查看詳情
中鐵諾德國(guó)際中心- 80m2	2.0元/m2/天	低區(qū)	精裝修	查看詳情
中鐵諾德國(guó)際中心- 90m2	2.0元/m2/天	低區(qū)	精裝修	查看詳情

中鐵諾德國(guó)際中心項(xiàng)目介紹

上海中鐵諾德國(guó)際中心坐落于閔行區(qū)秀文路 908 號(hào)，占位莘莊商務(wù)區(qū)核心寫字樓集群，適配莘莊甲級(jí)寫字樓出租、春申湖景觀辦公、閔行企業(yè)總部選址、12 號(hào)線七莘路辦公樓等高頻搜索關(guān)鍵詞，是世界 500 強(qiáng)央企中鐵打造的濱水 5A 甲級(jí)商務(wù)地標(biāo)，坐擁上海戰(zhàn)略級(jí)發(fā)展紅利，未來(lái)聯(lián)動(dòng)大虹橋、陸家嘴，構(gòu)筑上海三大高端商務(wù)金三角。

項(xiàng)目所處莘莊商務(wù)區(qū)北至顧戴路、南至定鋪路、西至中春路、東至橫瀝路，總用地 124 公頃、總建面 186 萬(wàn)㎡，主打現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，集總部辦公、科創(chuàng)研發(fā)、商業(yè)休閑、文化交流多元功能于一體。片區(qū)規(guī)劃地鐵 12、5 號(hào)線，已通車 1、9 號(hào)線，多維軌交串聯(lián)全城，是西上海產(chǎn)城融合標(biāo)桿商務(wù)區(qū)。

項(xiàng)目總建面約 10 萬(wàn)㎡，由兩棟 17 層雙塔甲級(jí)寫字樓與配套商業(yè)金街組成，外立面采用全景 LOW-E 玻璃幕墻，約 9 米挑高前后雙大堂，大氣彰顯企業(yè)形象。標(biāo)準(zhǔn)層高 4.3 米、凈高 3.4 米，無(wú)柱大開間設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)層 1510㎡，得房率高達(dá) 82%，大面積觀景窗直面 2 萬(wàn)方春申湖全景，搭配淀浦河濱公園、體育公園三大生態(tài)資源，城芯稀缺湖景辦公，告別傳統(tǒng)寫字樓壓抑感。每棟配置 4 部客梯 + 轉(zhuǎn)換梯 + 貨梯，候梯時(shí)長(zhǎng)可控 30 秒內(nèi)；地下配 586 個(gè)充足車位，多運(yùn)營(yíng)商萬(wàn)兆光纖全覆蓋，適配集成電路、軟件研發(fā)、跨境貿(mào)易數(shù)字化辦公需求。

立體交通路網(wǎng)四通八達(dá)，步行 800 米可達(dá)地鐵 12 號(hào)線七莘路站，1 號(hào)線、5 號(hào)線、9 號(hào)線環(huán)繞；嘉閔高架、滬閔高架、外環(huán)高速環(huán)繞，15 分鐘直達(dá)虹橋樞紐，快速連通長(zhǎng)三角各大城市，多條公交線路直達(dá)園區(qū)門口，員工通勤、跨城商務(wù)出行高效便捷。

內(nèi)部配套完善，專屬共享會(huì)議空間可承接論壇、培訓(xùn)、商務(wù)路演；自持中鐵諾德物業(yè)，提供 24 小時(shí)安保、全天候設(shè)備運(yùn)維、公區(qū)保潔，物業(yè)費(fèi) 22 元 /㎡/ 月，中央空調(diào)費(fèi)用包含在內(nèi)。自帶沿街配套商業(yè)，周邊維璟印象城、七寶商圈環(huán)伺，銀行、餐飲、酒店齊全，商務(wù)接待、員工日常消費(fèi)一站式滿足。

租賃戶型覆蓋 150-3000㎡，精裝現(xiàn)房可自由分割組合，租金均價(jià) 3.2-3.5 元 /㎡/ 天，支持工商注冊(cè)，可洽談免租期。樓宇已集聚大量芯片、電子、貿(mào)易、工程類企業(yè)，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。依托央企開發(fā)、湖景生態(tài)、成熟軌交、完善配套多重優(yōu)勢(shì)，適合科創(chuàng)研發(fā)、區(qū)域總部、商務(wù)咨詢、跨境電商企業(yè)長(zhǎng)期入駐，是莘莊商務(wù)區(qū)高性價(jià)比景觀甲級(jí)寫字樓優(yōu)選。

中鐵諾德國(guó)際中心項(xiàng)目參數(shù)

層高

層數(shù)

26F

電梯

4部

得房率

70%

物業(yè)公司

中鐵諾德物業(yè)

開發(fā)商

中鐵上海華升置業(yè)有限公司

中鐵諾德國(guó)際中心附近場(chǎng)地出租

中鐵諾德國(guó)際中心附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

中鐵諾德國(guó)際中心同區(qū)域?qū)懽謽?/a>

項(xiàng)目名稱價(jià)格

中鐵諾德國(guó)際中心同商圈寫字樓

項(xiàng)目名稱價(jià)格: 莘莊中心 4.5 元/m2/天; 莘吳產(chǎn)業(yè)園 2.0 元/m2/天; 金源中心 4.0 元/m2/天; 彩生活時(shí)代廣場(chǎng) 2.8 元/m2/天; 大虹橋國(guó)際 3.5 元/m2/天; 綠捷中心 3.2 元/m2/天; 強(qiáng)勁大廈 3.0 元/m2/天; 財(cái)富108廣場(chǎng) 3.4 元/m2/天; 麗嬰房大樓 4.0 元/m2/天; 銀霄大廈 3.0 元/m2/天

中鐵諾德國(guó)際中心辦公室租賃及價(jià)格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

中鐵諾德國(guó)際中心丨300平特價(jià)2.0元/m2/天: 300平米 | 高區(qū); 精裝修

管理員：	中鐵諾德國(guó)際中心是由世界500強(qiáng)中國(guó)中鐵開發(fā)建設(shè)，分別在北京、上海、廣州、天津等一線城市建成多座諾德中心綜合體，榮獲了120座魯班獎(jiǎng)，是具有豐富經(jīng)驗(yàn)的大型開發(fā)商。項(xiàng)目以5A甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)打造，由2座17層雙塔寫字樓和2座4層精品商街組成，總建筑面積約10萬(wàn)平米，直面百畝春申湖景，是大型開發(fā)商中國(guó)中鐵進(jìn)軍上海市場(chǎng)的開山之作，無(wú)論從景觀營(yíng)造、到立面選材、戶型設(shè)計(jì)，都足見品質(zhì)與用心。	2019-02-28 11:53
管理員：	中鐵諾德國(guó)際中心落座莘莊商務(wù)區(qū)，迎合于它的生態(tài)環(huán)境理念，打造了4重梯度景觀設(shè)計(jì)，北邊百畝春申湖、商業(yè)式屋頂花園、中庭廣場(chǎng)綠地，南側(cè)是我們的淀浦河河景，保證了商務(wù)樓里每一戶看出去都會(huì)有景觀、綠色景觀。LOW-E可開啟玻璃窗，解決了自然通風(fēng)的問(wèn)題，VRV空調(diào)分管式，可以24小時(shí)全天候運(yùn)轉(zhuǎn)，另外每棟寫字樓配置了6部高速客梯以及雙層地下停車庫(kù)，所以無(wú)論是從環(huán)境、品牌、還是配置都是非常不錯(cuò)。	2019-02-28 11:54
管理員：	中鐵諾德國(guó)際中心的辦公標(biāo)準(zhǔn)層層高4.3米，凈高約3.4米，設(shè)9米挑高入戶大堂，得房率約78%，相較同類產(chǎn)品，可享受更加寬敞舒適的辦公尺度。例如，這套500平米的L型，采用3:1的黃金進(jìn)深比，全落地玻璃窗，可充分采光并享受景觀視野。中空LOW-E玻璃開窗采用內(nèi)開內(nèi)倒方式，保障自然通風(fēng)，也避免了風(fēng)雨天不能開窗的弊端。而裝修上可做到無(wú)柱設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)空間利用最大化。	2019-02-28 11:54
管理員：	樓盤地址：秀文路908號(hào) 區(qū)域：閔行商圈：莘莊物業(yè)費(fèi)：0.00 ㎡/月地上層數(shù)：17層層物業(yè)類型：寫字樓建成年代：2015年物業(yè)等級(jí)：甲級(jí) 物業(yè)：中鐵諾德物業(yè) 開發(fā)商：停車位：地下586個(gè)，地上14個(gè) 車位租金：0 元/月電梯數(shù)量：3部空調(diào)類型：集中式中央空調(diào) 層高：0.00 米得房率(%)：0.00	2019-05-31 11:48

中鐵諾德國(guó)際中心

中鐵諾德國(guó)際中心

2.0~2.0元/m2/天