1.1 城市頂層定位：長三角核心 + 上海一城兩翼國家戰(zhàn)略

1. 全球城市群站位
   上海屬于全球第六大城市群長三角都市群，是亞太重要經(jīng)濟門戶，國家規(guī)劃將上海打造為國際經(jīng)濟、金融、貿(mào)易、航運四大中心，城市經(jīng)濟競爭力突出。
2. 上海東西雙核心發(fā)展格局
   政策推動上海形成 “一城兩翼” 布局，東翼為大浦東，西翼是大虹橋。大虹橋是上海后世博階段關(guān)鍵經(jīng)濟增長板塊，依托《上海虹橋商務(wù)區(qū)發(fā)展 “十三五” 規(guī)劃》，承載四大核心平臺功能：國際性綜合交通樞紐平臺、國際一流會展服務(wù)平臺、企業(yè)總部產(chǎn)業(yè)集聚平臺、國內(nèi)外貿(mào)易資訊流通平臺。行業(yè)普遍觀點：上海前二十年發(fā)展看陸家嘴，未來發(fā)展核心看大虹橋。

1.2 片區(qū)核心配套與產(chǎn)業(yè)資源

1. 虹橋綜合交通樞紐（項目距離樞紐約 2 公里）

   日常單日客流 48 萬人次，節(jié)假日峰值可達 140 萬人次。

   虹橋機場占地約 7.47 平方公里，規(guī)劃年旅客吞吐量 3000 萬人次，2020 年目標(biāo)吞吐量 4000 萬人次；虹橋火車站設(shè)有 30 股軌道，占地 43 公頃，年高鐵旅客發(fā)送量 6000 萬人次；長途客運站占地 9 公頃，每日發(fā)車 800 班次，規(guī)劃年旅客發(fā)送 500 萬人次。

   軌交形成 4+2 六線匯聚格局，包含 2、10、17、23 號線、嘉閔線、全長 61 公里機場快線，機場快線 20 分鐘連通虹橋、浦東兩大機場；項目還可接駁在建 13、25 號線，實現(xiàn) 6 條地鐵上蓋。

   地面路網(wǎng)覆蓋京滬、滬渝、沈海、S26、崧澤、北翟、外環(huán)、內(nèi)環(huán)等多條高速與高架，搭配多條城市地道，快速連通蘇州、寧波、蕪湖、連云港等長三角城市。
2. 國家會展中心（亞洲最大會展綜合體，進博會永久會址）

   擁有 40 萬平方米室內(nèi)展覽面積、10 萬平方米室外展覽面積，單日客流 22 萬人次。常年舉辦上百場國際大型展會，2015 年上海車展吸引 92.8 萬觀展人次，18 個國家共 2000 多家車企參展，持續(xù)匯聚全球各行業(yè)專業(yè)客商資源。
3. 高端醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集群

   由國家衛(wèi)健委與上海市政府聯(lián)合打造國際醫(yī)學(xué)中心，總占地 100 公頃，總投資 70 億元，目標(biāo)打造亞洲一流醫(yī)療產(chǎn)業(yè)平臺?，F(xiàn)已引入多家國內(nèi)外知名醫(yī)療機構(gòu)，包含華山醫(yī)院、長海醫(yī)院、復(fù)旦附屬兒科醫(yī)院、新加坡百匯醫(yī)療、韓國白家醫(yī)院、美國 HCA 醫(yī)療集團、法國 NOALYS 醫(yī)療集團等。
4. 成熟企業(yè)總部集群

   虹橋商務(wù)核心區(qū)總面積 86 平方公里，已入駐 700 余家國內(nèi)外企業(yè)總部、世界 500 強及知名企業(yè)，代表企業(yè)有阿里巴巴、魚躍醫(yī)療、西蒙電氣、歐普照明、平安信托、羅氏、唯品會、長江商學(xué)院、中金、九星控股集團等。
5. 國際化全維度生活配套

   高端酒店：洲際、索菲特、凱悅、萬豪、康帝、麗笙等國際品牌酒店均已落地營業(yè)；

   涉外住宅：萬科蘭喬圣菲、林茵湖畔等高端涉外居住區(qū)；

   國際教育：新加坡國際學(xué)校、臺商子女學(xué)校、英國學(xué)校、美國學(xué)校；

   區(qū)域商業(yè)、社區(qū)配套齊全，國際化生活氛圍濃厚。

1.3 區(qū)域交通總結(jié)

二、物業(yè)概述

2.1 樓棟基礎(chǔ)硬件與交付標(biāo)準(zhǔn)

2.2 各樓層單層面積劃分

2.3 7-10 層高端總部專屬配置

2.4 文檔附加內(nèi)容