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一、項(xiàng)目概述

新銀洲國際商務(wù)大廈坐落于上海閔行區(qū)程家橋路258號，是一座具有現(xiàn)代化特色的寫字樓建筑，竣工于2009年，共有6層。該大廈的租金價(jià)格為2.9元/平方米·天，提供的租賃面積范圍從77平方米至410平方米，滿足了不同企業(yè)的辦公需求。物業(yè)管理由上海多佛物業(yè)管理有限公司承擔(dān)，物業(yè)管理費(fèi)為12元/平方米/月。為了方便停車，大廈設(shè)有地下25個(gè)和地面35個(gè)停車位供租賃使用，車位月租金為500元/月。

二、項(xiàng)目位置

新銀洲國際商務(wù)大廈地處閔行區(qū)程家橋路的黃金地段，享有極佳的交通便利性。周邊設(shè)有眾多公交線路，確保員工出行便捷無憂。同時(shí)，大廈緊鄰地鐵站，為租戶提供了更為快捷的公共交通選項(xiàng)，進(jìn)一步提升了其地理位置的優(yōu)勢。

三、項(xiàng)目參數(shù)

新銀洲國際商務(wù)大廈具備2.7米的層高和凈高，共設(shè)有6層。其空調(diào)系統(tǒng)采用先進(jìn)的VRV分體空調(diào)技術(shù)，空調(diào)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際電量來結(jié)算，且大廈提供全天24小時(shí)開放的服務(wù)。內(nèi)部裝有2部客梯，為用戶提供快捷的上下了樓的便利。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)包括電信、聯(lián)通和移動等多種選項(xiàng)。大廈特別設(shè)計(jì)了雙層空中窗，以達(dá)到隔熱、保溫、透光和隔音的效果，同時(shí)每個(gè)辦公單元還設(shè)有外挑式觀景臺，既滿足了節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，又營造了一個(gè)舒適的辦公空間。

四、項(xiàng)目優(yōu)勢

總體來看，新銀洲國際商務(wù)大廈作為一座坐落于上海閔行區(qū)的現(xiàn)代化寫字樓，提供了完備的設(shè)施和宜人的辦公環(huán)境。它既能滿足初創(chuàng)企業(yè)的發(fā)展需求，也能迎合大型公司的擴(kuò)展需要，為不同規(guī)模的企業(yè)提供了多樣化的辦公選項(xiàng)。大廈在設(shè)計(jì)上注重節(jié)能與舒適性的平衡，致力于為租戶打造一個(gè)理想的辦公環(huán)境。