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上?；圬S科技園A區(qū)

1.6~1.6萬元/m2

8個	-
在售房源	可售面積

地址：上海市寶山區(qū)園慶路168弄

距離地鐵：距11號線南翔路站僅2km

20分鐘

招商電話 400-876-1589

上海慧豐科技園A區(qū)出售及價格

項目詳情
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

上?；圬S科技園A區(qū)- 13852m2	1.6萬元/m2	雙拼生產(chǎn)廠房	標準
上?；圬S科技園A區(qū)- 28663m2	1.6萬元/m2	總部大樓	標準
上海慧豐科技園A區(qū)- 3400m2	1.6萬元/m2	生產(chǎn)研發(fā)獨棟	標準
上?；圬S科技園A區(qū)- 3700m2	1.6萬元/m2	生產(chǎn)研發(fā)獨棟	標準
上海慧豐科技園A區(qū)- 1500m2	1.6萬元/m2	標準層	標準
上?；圬S科技園A區(qū)- 2000m2	1.6萬元/m2	標準層	標準
上?；圬S科技園A區(qū)- 778m2	1.6萬元/m2	標準層	標準
上?；圬S科技園A區(qū)- 718m2	1.6萬元/m2	標準層	標準

上海慧豐科技園A區(qū)樓盤介紹

上海慧豐科技園A區(qū)項目介紹

核心定位：距市中心最近的可售研發(fā)生產(chǎn)獨棟

上?；圬S科技園A區(qū)位于寶山區(qū)園慶路168弄，是上市公司翔豐華與寶山區(qū)戰(zhàn)略合作的平臺型園區(qū)。作為距市中心最近的可售104地塊工業(yè)載體，A區(qū)占地面積36畝，總建面9萬方，聚焦新材料、新能源及智能制造產(chǎn)業(yè)，為企業(yè)提供稀缺的獨棟總部空間。

主力產(chǎn)品亮點：

【五層研發(fā)生產(chǎn)獨棟 | 售】
- 產(chǎn)品參數(shù)：整棟面積3400-3700㎡，標準層約800㎡。層高優(yōu)越（首層6m，二層5.1m），承重精準匹配研發(fā)與輕生產(chǎn)需求（首層2T，二三層800kg）。配備2T客貨梯。
- 核心賣點：均價14,300元/㎡。作為鄰外環(huán)的小面積獨棟，私密性極佳，104地塊屬性使其具備極強的環(huán)評、安評適用性，是總部研發(fā)與中試生產(chǎn)的理想選擇。
【四層雙拼生產(chǎn)廠房 | 租】
- 產(chǎn)品參數(shù)：整棟面積約14000㎡，標準層高達3500㎡。首層層高7.2m，承重2T，滿足中型生產(chǎn)需求。配置3T貨梯2部，物流效率高。
- 核心賣點：租金約1.4元/㎡/天。交通極其便利，東靠外環(huán)S20，南臨滬嘉高速，20分鐘直達虹橋樞紐，距11號線南翔路站僅2km。預計于2025年12月交付。